コスモ磯子ルヴェール

  • 神奈川県横浜市磯子区森二丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,599万円
66.8万円/㎡
相場
4,409万円
64.1万円/㎡
2,389
3,736
5,082
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜5,082万円
54.3万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ磯子ルヴェール
4,599万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 68.81㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,599万円66.8万円1階 68.81㎡ 3LDK+南西
2025/11/234,599万円66.8万円1階 68.81㎡ 3LDK南東
2025/11/063,580万円64.8万円2階 55.26㎡ 2LDK東
2025/09/012,990万円43.5万円1階 68.81㎡ 3LDK南西
2024/10/083,150万円49.4万円5階 63.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
コスモ磯子ルヴェール
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅5分 4,599万円66.8万円68.81㎡3LDK+1階 / 7階建 南西1995年44戸RC
2025/03/21ワコーレ横浜蒔田II
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅14分 2,999万円50.9万円58.96㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西1996年85戸RC
2025/10/13磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅18分 3,580万円54.4万円65.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2024/07/25ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,980万円51.6万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2025/11/28クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,290万円54.5万円60.42㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年71戸RC
2025/08/25エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,290万円53.0万円62.12㎡2SLDK2階 / 7階建 西2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2024/09/15グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 2,880万円54.0万円53.34㎡2DK1階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/11/01ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡-4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2025/11/30ワコーレ横浜根岸
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 2,898万円52.5万円55.22㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/08/06洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅9分 3,480万円51.1万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2025/11/28ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,250万円52.4万円61.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年53戸RC
2025/11/30藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,499万円56.2万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年18戸RC
2023/11/25フィエルテ南山手
横浜市磯子区下町
根岸駅10分 3,680万円50.6万円72.72㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年26戸RC
2023/10/09ストークマンション磯子壹番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して28%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
52.2万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名コスモ磯子ルヴェール
所在地神奈川県横浜市磯子区森二丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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